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銀行出招 房貸你做主

【經濟日報╱記者李玟怡／台北報導】

全球市場處於升息環境，對貸款期間動輒15、20年的房貸族來說，可能面臨利率走揚壓力，房貸利息支出增加風險再度提高，最近有銀行推出房貸產品，強調房貸族可自行決定「固定利率房貸」及「指數利率房貸」的比重。

各國央行寬鬆貨幣政策陸續退場，銀行主管指出，一旦央行升息，最先受影響的就是房貸族，利息支出會隨升息增加，由房貸族自行決定「固定利率房貸」及「指數利率房貸」的比重，好處是房貸族可依個人需求及對未來利率走勢的預期，將房貸金額依比重分兩種利率計息方式，以分散房貸利率風險。　

銀行主管指出，此外，與指數型房貸連結帳戶的存款利息，可扣抵貸款利息，可能因而使貸款年限縮短。

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