銀行出招 房貸你做主

聯合理財網 2010/05/18

【經濟日報╱記者李玟怡/台北報導】

全球市場處於升息環境,對貸款期間動輒15、20年的房貸族來說,可能面臨利率走揚壓力,房貸利息支出增加風險再度提高,最近有銀行推出房貸產品,強調房貸族可自行決定「固定利率房貸」及「指數利率房貸」的比重。

各國央行寬鬆貨幣政策陸續退場,銀行主管指出,一旦央行升息,最先受影響的就是房貸族,利息支出會隨升息增加,由房貸族自行決定「固定利率房貸」及「指數利率房貸」的比重,好處是房貸族可依個人需求及對未來利率走勢的預期,將房貸金額依比重分兩種利率計息方式,以分散房貸利率風險。 

銀行主管指出,此外,與指數型房貸連結帳戶的存款利息,可扣抵貸款利息,可能因而使貸款年限縮短。

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